-
- Площадь м2:
- 5 800,00
-
- Вид объекта:
- Вторичка
-
- Тип сделки:
- прямая продажа
-
- Высота потолков:
- 4
-
- Срок сдачи:
- 1975 год
Продаётся производственная база 5800 кв.м. на участке 9 400 кв.м., расположенная по адресу: Самарская область, г. Самара, Советский район, ул. Профильная, д. 50.
От собственника, без комиссии.
Основные характеристики и преимущества помещения:
- в собственности, свидетельство (земельный участок, нежилые помещения, ЖД пути/тупик);
- располагается в промышленной части города;
- удобные подъездные пути с Заводского шоссе рядом с рынком «Бакалея» и заводм «Данон» на пересечении с ул. Мальцева, рядом с ул. 22го Партсъезда;
- автобусные остановки в пешей доступности;
- объект оборудован под пищевое производство;
- объект состоит:
производственные помещения 5800 кв.м.;
холодильные/морозильные камеры 150 кв.м. (по 10-20 кв.м)
офисное здание;
магазин
помещение охраны;
пустые участки на территории для застройки 8 и 4 сотки;
ЖД пути, свой тупик;
- водоснабжение и канализация городские, во всех помещениях;
- электрифицировано, мощность КТП 450 кВт;
- газовая котельные работает на отопление (два газовых котла), раньше стояли газовые печи для выпечки;
- освещение по всей территории базы;
- отдельные 2 ворот для въезда на базу, огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана;
- видеонаблюдение;
- место для разгрузочно-погрузочных работ;
- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки;
- территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие;
- в 2020 – 2021 г. проведен косметический ремонт помещений, полностью отремонтирована кровля;
- все основные помещения сданы в аренду (заселены арендаторами);
Установлена газотурбинная электростанция - цена 1 кВт ~ 5 руб.
Идеальный инвестиционный проект с окупаемостью 8 лет. Более подробная информация по запросу.
Стоимость продажи всего - 124 850 000 руб.
Подходит для организации производства (пищевого, промышленного) и хранения любой группы товаров.
-------------------------------------------------------
Колеганов Андрей
От собственника. Без комиссии.
Арт. 96404061
Авторизация
